马来西亚外国人租金收入税计算方法
马来西亚税务局对外国人征收的马来西亚租金收入税,将根据您在马来西亚的居留身份而不同。居民身份是指一个日历年度内在马来西亚逗留超过182天，否则是非居民身份。该税率系统同样适用所有人，包括马来西亚当地人。例如，马来西亚人如果在海外的居留时间超过182天，将被视为非居民身份。
目前个人名下的马来西亚租金收入税率如下：
外国人居民身份：0–25％
外国人非居民身份：一律25％
针对外国人的马来西亚租金收入税率不考虑到您的签证类型。即使您持有马来西亚第二家园签证与外籍人士工作签证相比并无特别优势。
居民和非居民身份应缴马来西亚租金收入税举例：
2012年间总租金收入：MYR45,000
当年其他费用：
物业管理费：MYR9,600
翻新装修费：MYR8,500
出租中介费：MYR3,750
当年其它费用总和：MYR21,850
应征税的租金收入为：MYR23,150
居民身份税率为：
首个MYR2万元–应交税MYR475
之后每MYR1元征收7％–应交税MYR220.50
总交税额：MYR695.50
非居民身份税率为：
MYR23,150x25%=MYR5,788
在公司名下的税率如下：
净收益低于MYR50万元–20％
净收益超过MYR50万元每MYR1元–25％
维护您的物业的成本包括：
每月的物业管理费。小的成本是您每月必交的物业管理费，服务内容包括安全、维护所有设施和公共区域的清洁
每年两次向当地市议会缴纳的免役税
每年一次向国土局缴纳的评估费 。
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