租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、房屋租赁合同、汽车租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。对于许多初次制定合同的的企业或个人而言，对中国租赁合同的相关知识还不甚了解，登尼特现对此作出以下简要说明。
租赁合同的介绍
租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。出租财产的人成为出租人，承租财产的人称为承租人，出租的财产称为租赁物。
租赁合同的法律特征
1、合同是一种民事法律行为。
2、合同以产生、变更或终止民事权利义务关系为目的。
3、合同是两个以上的当事人意思表示相一致的协议，即合同是当事人协商一致的产物。
租赁合同草拟/管理的作用
1、有利于保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。
2、有利于加强国家对企业的管理和监督。
3、有利于企业加强经济核算和经营管理，提高经济效益。
4、有利于专业化生产的发展协作和经济联合，促进经济技术交流合作。
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