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物业管理类标书代写

更新日期:2021/8/19 14:32:14     来源:www.3737580.com     浏览次数:64次

目前物业管理服务类标书是小区、商业大厦、机场、学校等等机构向社会发起招标邀请,符合招标要求的物业公司都可以参加投标。在拿到招标文件后,根据招标要求编制投标文件,向参与物业管理招标的招标单位提交投标文件,以获得业主的物业管理项目。招标内容须严格按照招标单位发布的《招标项目编制及要求》执行。由于招标财产的具体情况不同,招标单位的要求也不同,因此招标项目和要求也不同。


一、是物业管理投标基本流程
1、投标信息:根据招标的特点,投标人的投标信息一般来自两个渠道:一个是公共媒体收集招标信息,另一个是招标人的邀请。
2、项目评价与风险防范:投标人应在收到招标信息后,首先从组织管理、专业技术和财务方面,如项目招投标人员和财产评估等方面,预测中标概率和风险、投标活动策划,制定相应的投标策略和风险控制。采取措施,确保投标成功或避免企业遭受损失。

 

二、物业管理投标的基本方向
在投标书中应说明招标单位的目标物业管理目标、管理方针、管理目标,有利于业主委员会成立招标领导小组,评委更清楚地了解物业管理的概念、目的。

 

三、物业管理投标的基本人员
建设单位、产权人(业主)、使用物业的基本情况包括背景资料,并是否有诚意合作和合同实力。属于新物业,要了解详细调查施工单位的财务实力、技术实力和经营信誉等,并通过施工单位曾经承建过物业的质量,与物业管理公司合作调查、分析和判断该物业的可靠性。属于招标项目的重新选聘物业管理企业,应调查解除原管理的原因,产权认是否与原建设单位或管理层的法律纠纷;已投入物业并且使用一定时间的,要了解更多的财产使用情况、产权背景、财务实力和信誉、财产是否存在重大隐患;要求投标人参加招标合作项目的,应另行进行具体的投资可行性分析。

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