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注册广州公司,除一般的写字楼,用住宅地址注册公司,需要提交公司地址商业用途的使用证明和提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》,一般出现的情况要求有以下几种:
d一种情况是自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,需要提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
d二种情况是使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,需要由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
第三种情况是房屋提供者经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
第四种情况是使用市场作为住所的,提交市场经营方的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
第五种情况是使用中央各直属机构的房屋作为住所的,由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
第六种情况是使用权属为国家军队的房产地址,需要提交该部队的《军队房地产租赁许可证》复印件并附带租赁合同。
z后,注册广州公司的住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋还有一些注意事项:不得从事餐饮服务、歌舞娱乐;不得提供互联网上网服务场所;不得生产加工和制造、经营危险化学品等;不得进行涉及国家a全、影响人民生命财产a全的生产经营活动。
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